高義薄雲天

記者陳韋帆／台北報導

▲遠雄今日召開股東會，會中有股東提問大巨蛋出售一事。（圖／遠雄提供）

遠雄(5522)今(9)日召開股東會，會中通過111年稅後淨利55億元，每股稅後盈餘7.04元，全年共配發現金股利5元。會中有股東提問，「大巨蛋是否轉售」一事，遠雄集團董事長趙文嘉表示，「將取決資金效應做決定！」

遠雄大巨蛋卡蛋多年，今年終於有了曙光，遠雄建設總經理湯佳峯表示，大巨蛋本體、商場、商辦3大部分，預計最快可在7月、9月、11月取得使照。飯店管理委託「洲際酒店集團」；商辦則已啟動招商，目前評估，低樓層每坪租金約4000元，是否出售將再評估。

關於大巨蛋BOT股權轉售部分，趙文嘉表示，「遠雄是大巨蛋的股東之一，我們希望它(大巨蛋)提供固定收益。是否處份持股，選擇應該都是開放的，將取決資金效應做決定。」

遠雄111年營收8成來自桃園以北建案，合計認列214億元，桃園4案74億、汐止遠雄U-Town 48億、中和左岸4案47億、新莊副都心2案25億、板橋及新店2案20億元；中部部分建案，台中遠雄之星7期、8期23億；南部個案高雄明水漾、台南安南町2案認列24億。

遠雄指出，自111年第4季以來，全國建物買賣移轉登記棟數受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響，連續兩個季度分別年減25%及24%，遠雄表示111年度的銷售業績為238億元，尚未達到營收認列金額的水準，略為侵蝕營收儲備量能，所幸5月份銷售業績已顯著回升，較去年同期年增27%。

遠雄今年1-5月累計合併營收為62億元，主要來自去年底尚未及交屋的個案，「遠雄之星8」就佔了其中的35億元。

下個月開始還有4個已完銷案會陸續加入認列，包括台南「遠雄頂美」及「遠雄北府苑」2案合計56億元，都已拿到使照；北部「遠雄宜進I-City」及「遠雄青晉」2案合計57億元，預計8月取照後、於今年第4季開始認列。

此外，成屋亦有四案持續銷售，未認列總額約40億元，包括新北「遠雄九五」及「汐止U-Town」、桃園「遠雄文青」及「遠雄新未來」，若能順利於第三季前銷售，可望挹注今年度營收。

遠雄認為，雖因前幾年疫情及缺料搶工使工期大受影響，致完工交屋案較少，遠雄表示已完成營運步調的調整，預計未來三年的年度完工交屋案總額會回升到200億至300億元水準；今年度推案總額也在300億元水準，北部為桃園遠雄仰森約50億元、中部在台中七期遠雄琉蘊約100億元、南部有三案，包括台南遠雄綠禾及御東苑合計約65億元及高雄遠雄峰蘊約85億元。

對未來的發展方向，遠雄表示，會持續在7大都會區儲備未來3~5年的可推案量，也將順應廠商辦市場需求及家戶結構的變化，調整產品定位及佈局策略。

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